• Cenník • Kontakt
registrovať pridať inzerát
   
Všeobecné obchodné podmienky poskytovania služieb na portáli PredamNehnutelnost.sk :: Predám nehnuteľnosť

Čo hľadáte?



Všeobecné obchodné podmienky poskytovania služieb na portáli PredamNehnutelnost.sk

I. Úvodné ustanovenia

  1. Prevádzkovateľ vydáva tieto Všeobecné obchodné podmienky poskytovania služieb na portáli www.predamnehnutelnost.sk (ďalej aj ako “VOP” alebo „Podmienky“) ua účelom úpravy vzťahov medzi Prevádzakovateľom a Užívateľmi portálu pri poskytovaní služieb na portáli PredamNehnutelnost.sk.
  2. Tieto VOP sa aplikujú na všetky Zmluvy, ktoré Prevádzkovateľ uzatvorí s právnickou alebo fyzickou osobou za účelom poskytnutia služieb Prevádzkovateľom.
  3. Právne vzťahy medzi Prevádzkovateľom a Užívateľmi sa riadia týmito VOP, zmluvou, ostatnými zmluvnými dokumentmi a všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky, predovšetkým zák. č. 513/1991 Zb. Obchodným zákonníkom a zák. č. 40/1964 Zb. Občianskym zákonníkom, v prípade ak tieto vzťahy nie sú už upravené v rámci zmluvného vzťahu.

II. Definície pojmov

  1. Prevádzkovateľom portálu PredamNehnutelnost.sk (ďalej aj ako „Portál“ alebo “portál PredamNehnutelnost.sk”) a poskytovateľom služieb je spoločnosť 2T Invest s.r.o., IČO: 47 607 165, so sídlom J. Chalupku 8, 974 01 Banská Bystrica, spoločnosť zapísaná v Obchodnom registry Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 26200/S (ďalej len ako „Prevádzkovateľ“). Adresa elektronickej pošty info@predamnehnutelnost.sk, tel. kontakt: 048 472 42 22.
  2. 2. Užívateľom Portálu je každá fyzická alebo právnická osoba, ktorá vstupuje na Portál a využíva Služby poskytované Prevádzkovateľom na Portáli (ďalej len „Užívateľ“). V prípade Užívateľov – fyzických osôb, môžu služby portálu môžu využívať len takí Užívatelia, ktorí v čase uzatvorenia zmluvy s Prevádzkovateľom majú plnú právnu spôsobilosť a spôsobilosť na právne úkony.
  3. V prípade, ak je Užívateľom portálu fyzická osoba, ktorá v súvislosti so zmluvou uzatvorenou s Prevádzkovateľom nekoná v rámci svojej podnikateľskej činnosti alebo povolania, táto osoba má postavenie spotrebiteľa a prevádzkovateľ má postavenie obchodníka v zmysle ustanovení Občianskeho zákonníka a zákona č. 108/2024 Z.z. o ochrane spotrebiteľa (ďalej aj ako „Súkromný Užívateľ“).
  4. V prípade, ak je Užívateľom portálu fyzická osoba podnikateľ alebo právnická osoba, ktorá využíva služby Portálu v rámci predmetu svojej podnikateľskej činnosti alebo na inzerciu nehnuteľného majetku vo svojom vlastníctve (ďalej aj ako „Biznis Užívateľ“), na vzťahy medzi poskytovateľom a Biznis Užívateľom sa aplikujú ustanovenia Obchodného zákonníka.
  5. Službou sa rozumejú online služby, ktoré Prevádzkovateľ poskytuje formou zverejnenia ponuky ponuky a dopytu medzi Užívateľmi Portálu za účelom sprostredkovania na ponuky a dopytu nehnuteľností, ako aj iné súvisiace služby vrátane služieb reklamy uverejňovanej na portáli PredamNehnutelnost.sk a osobitnej služby „ZMLUVA 1“ poskytovanej osobám inzerujúcim na portali PredamNehnutelnost.sk (ďalej spolu aj ako „Služba“).
  6. Nehnuteľnosťou sú podľa § 119 ods. 2 Občianskeho zákonníka pozemky alebo stavby (dom, byt, nebytový priestor, garáž a iné) spojené so zemou pevným základom. Prevádzkovateľ umožňuje Biznis Užívateľom inzerovať aj ponuku realitných projektov stavieb v rôznom štádiu realizácie projektu za podmienok uvedených v týchto VOP.
  7. Záujemcom sa rozumie fyzická alebo právnická osoba, ktorá má záujem o kúpu alebo nájom nehnuteľnosti a za tým účelom využíva Portál na vyhľadávanie inzerátov (ďalej len ako „Záujemca“).

III. Registrácia Užívateľa

  1. Užívatelia môžu používať služby Portálu iba po vykonaní registrácie a následnej aktivácii prístupu k Službám zo strany Prevádzkovateľa. Registrácia a aktivácia prístupu sa uskutočňuje podľa pokynov uvedených na webovej stránke www.PredamNehnutelnost.sk.
  2. Užívateľ registráciou v systéme www.PredamNehnutelnost.sk dáva súhlas na uverejňovanie vlastných kontaktných a identifikačných údajov (meno, priezvisko, obchodné meno, adresa bydliska, miesto podnikania alebo sídlo, identifikačné číslo, email, telefónne číslo) pri svojich inzerátoch.
  3. Registráciou si Užívateľ vytvorený účet na www.PredamNehnutelnost.sk. Prihlasovacie údaje, ktorými sú meno a heslo, slúžia ako personalizovaný identifikátor, pod ktorým sa Užívateľ prihlasuje do do svojho účtu a k službám poskytovaným na Portáli. Údaje, ktoré sú viazané k užívateľskému účtu, vrátane prístupového hesla, je možné meniť iba v profile tohto užívateľského účtu.
  4. Z dôvodu ochrany bezpečnosti je Prevádzkovateľ oprávnený kedykoľvek overiť identitu Užívateľa prostredníctvom verifikačného údaja. Verifikačným údajom je zadaná e-mailová adresa Užívateľa, alebo telefónne číslo Užívateľa.
  5. Prevádzkovateľ vyžaduje overenie prostredníctvom e-mailovej adresy v procese registrácie nového užívateľského účtu alebo môže požiadať o overenie kedykoľvek počas používania služby prostredníctvom existujúceho užívateľského účtu. Overenie prostredníctvom e-mailovej adresy sa vykoná potvrdením zadanej e-mailovej adresy, ktoré bude vyžiadané v úvodnom e-maile, doručenom od Prevádzkovateľa Užívateľovi.
  6. Užívateľ môže svoj účet začať využívať bezodkladne po vyplnení kontaktných údajov a po vykonaní verifikácie, ak je vyžadovaná.
  7. Registrovaní Užívatelia môžu po prihlásení na Portál pridávať, odstraňovať a editovať inzeráty spôsobom a za podmienok určených Prevádzkvateľom.
  8. Užívateľ je zodpovedný za všetky aktivity vykonané prostredníctvom svojho užívateľského konta. Užívateľ je zodpovedný za bezpečné uchovanie prihlasovacích údajov do svojho účtu a je zodpovedný za to, že nedôjde k neautorizovanému vstupu do jeho účtu tretími osobami. V prípade, že Užívateľ zistí neautorizované použitie svojho užívateľského účtu a/alebo svojich údajov, je povinný bezdokaldne o tom informovať Prevádzkovateľa. Ak v dôsledku porušenia povinnosti Užívateľa uvedených v tomto ustanovení VOP dôjde k spôsobeniu škody Prevádzkovateľovi alebo tretej osobe, za všetky škody zodpovedá Užívateľ.
  9. Užívateľ sa zaväzuje uvádzať pravdivé, presné a aktuálne údaje počas celej doby využívania služieb Portálu.

IV. Objednávka služieb, uzatvorenie zmluvy

  1. Prevádzkovateľ poskytuje Užívateľovi služby na základe záväznej objednávky. Predmetom objednávky je presná špecifikácia jeho ponuky podľa ustanovení týchto VOP. Užívateľ má po splnení všetkých podmienok uvedených v týchto VOP nárok na poskytnutie služby Prevádzkovateľom vo forme uverejnenia jeho ponuky na Portáli.
  2. Predmetom objednávky Užívateľa je ponuka predaja, vrátane exekučnej alebo dobrovoľnej dražby, kúpy alebo nájmu nehnuteľností alebo ich častí, ku ktorým Užívatelia vykonávajú vlastnícke alebo iné práva, ktoré ich oprávňujú nakladať s inzerovanou nehnuteľnosťou v rozsahu objednávky.
  3. Po doručení záväznej objednávky Užívateľa prostredníctvom formulára na Portáli, Prevádzkovateľ objednávku odsúhlasí tak, že zašle Užívateľovi údaje na zaplatenie ceny za uverejnenie jeho ponuky (inzerátu). Úhradou ceny za zverejnenie ponuky je medzi Užívateľom a Prevádzkovateľom uzatvorená zmluva o uverejnení ponuky (inzercii). Ak je predmetom objednávky Užívateľa poskytnutie inej služby Prevádzkovateľom podľa týchto VOP, úhradou ceny za túto službu je medzi Užívateľom a Prevádzkovateľom uzatvorená uzatvorená zmluva o poskytnutí inej služby Portálu. Momentom uzatvorenia zmluvy vzniká Prevádzkovateľovi povinnosť uverejniť objednanú inzerciu na Portáli.
  4. Vykonaním úhrady ceny za zverejnenie inzerátu prostredníctvom platobnej karty Súkromný Užívateľ výslovne súhlasí so začatím poskytovania služby inzercie pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy (14 dní odo dňa začatia poskytovania služby). Udelením tohto súhlasu stráca právo na odstúpenie od zmluvy. V zmysle § 17 ods. 10 zákona č. 108/2024 Z.z. Súkromný Užívateľ súhlasom s týmito Podmienkami deklaruje, že bol poučený o tom, že udelením súhlasu so začatím poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie, stráca právo na odstúpenie od zmluvy.
  5. Prevádzkovateľ Portálu nezodpovedá za obsah a pravdivosť inzercie, ani za následné právne úkony, ktoré boli uzatvorené na základe ponúk zverejnených na Portáli. Prevádzkovateľ nenesie zodpovednosť ani za zneužitie údajov zverejnených v inzertných ponukách Inzerentov tretími osobami.

V. Cena inzercie, platobné podmienky, automatická obnova zverejnenia inzerátu

  1. Služby Portálu pre Užívateľov sú vždy poskytované za odplatu. Služby Portálu poskytované Záujemcom sú vždy bezplatné.
  2. Cena inzercie pre Súkromných Užívateľov je spoplatnená v závislosti od typu zvoleného balíka, na predplatené obdobie zverejnenia inzerátu v trvaní min. 30 dní („Predplatené obdobie“). Posledný deň predplateného obdobia bude služba automaticky obnovená na ďalších 30 dní, pokiaľ Užívateľ nepožiada o deaktiváciu automatickej obnovy zverejnenia inzerátu, a to spôsobom uvedeným v článku VI. týchto VOP.
  3. Úhradou ceny za zverejnenie ponuky prostredníctvom platobného terminálu xxxxxxxxx, Užívateľ vyjadruje svoj súhlas s podmienkami pre zverejnenie inzerátu. Úhrada ceny za zverejnenie ponuky sa realizuje prostredníctvom xxxxxxxxx, ktorý zabezpečuje Československá obchodná banka, a.s., Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00686 930.
  4. O vystavanie faktúry za zverejnenie inzerátu je potrebné požiadať mailom na4 info@predamnehnutelnost.sk v lehote do 5 dní od zaplatenia ceny za zverejnenie ponuky. Ak je platieb v rámci jedného kalendárneho mesiaca viac, žiadosť o vystavenie faktúry sa posiela až pri poslednej platbe. Do žiadosti je potrebné uviesť kontaktné údaje uvedené pri inzeráte, sumu, číslo inzerátu, predmet faktúry (zverejnenie inzerátu) a dátum platby. V prípade nedodržania lehoty, nebude žiadosť o vystavenie faktúry akceptovaná.
  5. Typy inzerátov:
    Inzerát BASIC1
    Inzerát je po pridaní a úhrade ceny Užívateľom zverejnený na portáli PredamNehnutelnost.sk po dobu 30 dní. Pre zverejnenie inzerátu je potrebné uhradiť jeho cenu platobnou kartou prostredníctvom platobného terminálu xxxxxxxxx. Zverejnenie inzerátu sa uskutoční ihneď po zaplatení ceny inzerátu. Cena inzercie BASIC1 predstavuje pre Súkromných Užívateľov sumu vo výške 6,00 €/ inzerát na Predplatené obdobie.
    Inzerát VIP2
    Inzerát VIP2 Užívateľovi zabezpečuje, že jeho inzerát sa bude spolu s ďalšími VIP inzerátmi v pravidelných intervaloch objavovať na úvodnej strane Portálu v príslušnej sekcii (byty, pozemky, stavby a pod.). Inzerát je po pridaní a úhrade ceny Užívateľom zverejnený na portáli PredamNehnutelnost.sk a je k nemu automaticky aktivovaná služba VIP na celé Predplatené obdobie. Inzerát je zaradený medzi VIP nehnuteľnosti na hlavnej stránke PredamNehnutelnost.sk. Pre zverejnenie inzerátu je potrebné uhradiť jeho cenu platobnou kartou prostredníctvom platobného terminálu xxxxxxxxx. Zverejnenie inzerátu sa uskutoční ihneď po zaplatení ceny inzerátu. Cena inzercie VIP 2 predstavuje pre Súkromných Užívateľov sumu vo výške 10,00 €/ inzerát na Predplatené obdobie.
  6. Na požiadanie Biznis Užívateľa mu môže Prevádzkovateľ doručiť individuálnu cenovú ponuku. V oapčnom prípade, platia pre Biznis Užívateľa ceny služieb podľa týchto VOP platné pre Súkromného Užívateľa.
  7. Biznis užívatelia môžu úhrady ceny za služby Portálu uskutočniť platobnou kartou alebo prevodom na bankový účet Prevádzkovateľa na základe faktúry vystavenej Prevádzkovateľom. Splatnosť faktúry je 14 dní od doručenia faktúry Užívateľovi.
  8. Biznis Užívateľ je povinný oznámiť Prevádzkovateľovi bez zbytočného odkladu akúkoľvek zmenu fakturačných údajov.

VI. Deaktivácia automatickej obnovy

  1. V prípade úhrady ceny za zverejnenie ponuky prostredníctvom platobnej karty je Užívateľ oprávnený vypovedať (deaktivovať) automatickú obnovu zverejnenia inzerátu naportáli www.PredamNehnutelnost.sk v v informácii o inzeráte.
  2. Registrovaný Užívateľ môže deaktivovať automatickú obnovu za zverejnenie inzerátu po prihlásení5 do účtu na portáli.
  3. V prípade deaktivácie automatickej obnovy zverejnenia inzerátu alebo úplného vymazania inzerátu pred skončením doby jeho platnosti nevzniká právo na vrátenie zaplateného poplatku za zverejnenie inzerátu, ani jeho alikvótnej časti.
  4. Službu automatickej obnovy zverejnenia inzerátu je potrebné deaktivovať do dňa predchádzajúceho dňu, počas ktorého dochádza k automatickému obnoveniu služby, inak dôjde k jej predĺženiu o ďalšie 30 dňové obdobie.
  5. Po deaktivácii služby automatickej obnovy zverejnenia inzerátu bude Užívateľovi doručená notifikácia s informáciou o ukončení služby na jeho emailovú adresu, ktorú zadal na portáli
  6. Ak Užívateľ službu automatickej obnovy zverejnenia inzerátu deaktivuje, k ukončeniu poskytovania služby dôjde v ku dňu, v ktorom mala prebehnúť najbližšia opakovaná platba za službu. K ukončeniu poskytovania služby automatickej obnovy zverejnenia inzerátu dôjde vždy, ak uplynula doba platnosti platobnej karty, ktorou Užívateľ službu aktivoval a Užívateľ nezadal do platobného terminálu údaje novej karty.
  7. Po deaktivácii automatickej obnovy zverejnenia inzerátu je možné službu zverejnenie inzerátu opätovne aktivovať. Novou aktiváciou služby dôjde automaticky k predčasnému ukončeniu poskytovania skôr aktivovanej služby zverejnenie inzerátu bez náhrady.

VII. Práva a povinnosti Prevádzkovateľa a Užívateľov

  1. Užívatelia nesú plnú zodpovednosť za obsah svojich uverejnených ponúk (inzerátov), a to vrátane textu a fotografií. Užívatelia nesú plnú zodpovednosť za to, že obsah ich ponuky je v súlade s týmito VOP a platným právnym poriadkom SR, a taktiež zodpovednosť za najmä, avšak nie len, že:
    1. predmetom ponuky je výlučne nehnuteľnosť, žiadne iné tovary a služby nemôžu byť predmetom ponuky,
    2. predmetom ponuky je výlučne nehnuteľnosť v jeho vlastníctve alebo nehnuteľnosť, ku ktorej má iné dispozičné právo oprávňujúce ho scudzovať alebo inak nakladať s touto nehnuteľnosťou,
    3. jeho ponuka obsahuje výlučne pravdivé, presné údaje a zároveň obsahuje všetky relevanté údaje o ponúkanej nehnuteľnosti,
    4. neporušuje práva tretích osôb, vrátane osobnostných práv fyzických osôb a práv k dobrému menu a povesti právnických osôb,
    5. neporušuje autorské práva a iné práva duševného vlastníctva tretích osôb,
    6. je v súlade so zákonom o štátnom jazyku,
    7. rešpektuje pravidlá etiky, morálky a slušnej komunikácie
  2. Užívateľ je povinný zaraďovať inzeráty do zodpovedajúcej kategórie a podkategórie podľa druhu nehnuteľnosti, uvádzať skutočnú lokalitu, v ktorej sa predmet ponuky nachádza, vrátane kraja a okresu a požadovanú trhovú cenu alebo uviesť „Cena dohodou“.
  3. Užívateľ nie je oprávnený uverejniť tú istú ponuku opakovane. V opačnom prípade má Prevádzkovateľ právo ponechať na Portáli poslednú pridanú ponuku a zmazať staršie duplicitné ponuky Užívateľa, a to aj bez predošlého upozornenia a bez nároku Užívateľa na vrátenie úhrady za zverejnenie duplicitných ponúk.
  4. Užívateľ je oprávnený vykonávať úpravy, zmeny alebo výmaz údajov uvedených v ním zverejnených inzerátoch kedykoľvek počas doby ich platnosti. V prípade zmeny aktuálnosti ponuky alebo údajov v nej uvedených je Užívateľ povinný vykonať bezodkladne ich aktualizáciu.
  5. Biznis Užívateľ, ktorý požiada Prevádzkovateľa o zabezpečenie uverejňovania vlastnej ponuky automatickým systémom Prevádzkovateľa je povinný sprístupniť Prevádzkovateľovi všetky technické informácie súvisiace so správou vlastnej internetovej stránky, ktoré sú potrebné pre zladenie súčinnosti s Portálom, inak Prevádzkovateľ nie je povinný zabezpečiť uverejňovanie jeho ponuky vlastným automatickým systémom.
  6. V prípade, ak Biznis Užívateľ pri využívaní služieb prevádzakovateľa na Portáli poruší akúkoľvek povinnosť stanovenú týmito VOP a nevykoná nápravu ani v lehote stanovenej v písomnej výzve zaslanej Prevádzkovateľom, má Prevádzkovateľ nárok na zmluvnú pokutu vo výške 10,- €. Prevádzkovateľ má súčasne právo pozastaviť poskytovanie svojich služieb takémuto Užívateľovi.
  7. V prípade opakovaného porušenia týchto VOP Užívateľom, je Prevádzkovateľ oprávnený zrušiť účet Užívateľa, ak tento nevykoná nápravu ani v lehote na to určenej v písomnej výzve Prevádzkovateľa.

VIII. Iné súvisiace služby

  1. Prevádzkovateľ na webovom portáli PredamNehnutelnost.sk poskytuje nasledovné súvisiace služby:
    − topovanie inzerátu,
    − suvisiaca služba ZMLUVA1 a
    − suvisiaca služba REKLAMA1.
  2. Súvisiace služby topoanie inzerátu a ZMLUVA1 sú spoplatntné podľa aktuálneho cenníka a je ich možno využívať až po ich samostatnej aktivácii k inzerátu zverejnenému na základe zaplatenia Inzertného balíka BASIC1.
  3. Typy služieb:
    • Topovanie inzerátu
      Topovanie je zvýhodnenie pozície inzerátu oproti ostatným inzerátom. Topovaním sa inzerát posunie pred ostatné (netopované) inzeráty a bude sa zobrazovať na popredných miestach v časti VIP vo výsledkoch vyhľadávania, a to hneď za prémiovými inzerátmi s aktívnou službou BONUS3, a to v prípade radenia inzerátov podľa PredamNehnutelnost.sk. Inzerát bude naviac označený červeným označením VIP počas celej doby topovania inzerátu na portáli PredamNehnutelnost.sk.
      Topovanie je možné aktivovať platobnou kartou prostredníctvom platobného terminálu xxxxxxx, a to na obdobie 7 dní od aktivácie služby. Aktivácia súvisiacej služby Topovanie prostredníctvom xxxxxxxprebehne ihneď po zaplatení služby. Aktivácia suvisiacej služby Topovanie prostredníctvom platobného terminálu xxxxxxx je dostupná výlučne pre Súkromných užívateľov. Každá ďalšia úhrada prostredníctvom platobnej karty bude topovať inzerát na 7 dní dopredu.
      Posledný deň predplateného obdobia bude služba automaticky obnovená na ďalších 7 dní, pokiaľ Užívateľ nepožiada o deaktiváciu automatickej obnovy služby Topovania.
      Službu je potrebné deaktivovať do dňa predchádzajúcemu dňu, počas ktorého dochádza k predĺženiu služby (t.j. do 6. dňa odo dňa aktivácie), inak dôjde k jej predĺženiu o ďalšie 7. dňové obdobie. Po deaktivácii služby bude Užívateľovi doručená notifikácia s informáciou o ukončení služby na jeho emailovú adresu, ktorú zadal na portáli.
      Užívateľ, ktorý si službu aktivoval prostredníctvom platobnej karty, môže automatickú obnovu služby zrušiť zrušením opakovanej platby kartou. Užívateľ môže deaktivovať službu zrušením opakovanej platby pri konkrétnom inzeráte.
      Ak Užívateľ súvisiacu službu aktivovanú prostredníctvom platobnej karty deaktivuje, k ukončeniu poskytovania služby dôjde v ku dňu, v ktorom mala prebehnúť najbližšia opakovaná platba za vybranú súvisiacú službu K ukončeniu poskytovania vybranej súvisiacej služby dôjde vždy, ak uplynula doba platnosti platobnej karty, ktorou Užívateľ službu aktivoval a Užívateľ nezadal do platobného terminálu údaje novej karty.
      Aktiváciou súvisiacej služby Topovanie prostredníctvom platobného terminálu xxxxxxx Užívateľ vyjadruje svoj súhlas s podmienkami súvisiacich služieb.
      Ak je topovaných viac inzerátov v rovnakom časovom období, ich poradie bude určené podľa času aktivácie topovania inzerátu. Inzeráty, ktoré boli topované neskôr, budú umiestnené vyššie. Po uplynutí doby topovania sa inzerát automaticky zaradí medzi bežné inzeráty, pričom jeho dátum sa už nebude meniť.
      Cena suvisiacej služby TOP
      Cena služby na 7 dní 3,00 Eur s DPH
      Cena za každých ďalších 7 dní 3,00 Eur s DPH
    • Služba REKLAMA1
      Služba REKLAMA1 umožňuje Užívateľovi zaplatiť si na doméne www.PredamNehnutelnost.sk reklamný priestor na propagáciu iných tovarov a služieb, ako je inzercie predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľností.
      Reklama bude na doméne www.PredamNehnutelnost.sk aktivovaná po zaplatení faktúry vystavenej Prevádzkovateľom. Obdobie, na ktoré si môže Užívateľ jednorazovo predplatiť reklamný priestor je 10 dní. Prevádzkovateľ každému objednávateľovi reklamy garantuje, že v jednom reklamnom okne sa bude v pravidelných intervaloch striedať max. 5 reklám.
      Cena služby REKLAMA1 bude vždy individuálne dojednaná na záakdle objednávky Užívateľa
    • Služba ZMLUVA1
      Na základe služby ZMLUVA1 Prevádzkovateľ prostredníctvom spolupracujúcej advokátskej kancelárie zabezpečí pre Užívateľa vypracovanie kúpnej alebo inej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností najneskôr v lehote do 48 hodín od doručenia všetkých podkladov potrebných na riadne vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad a zaplatenia ceny za poskytnutie suvisiacej služby ZMLUVA1. Služba ZMLUVA1 môže byť poskytnutá len vo vzťahu k nehnuteľnosti, ktorej predaj, kúpa alebo nájom boli inzerované na www.PredamNehnutelnost.sk.
      Cena služby ZMLUVA1: 150,- € + DPH, hradená na základe faktúry vystavenej príslušnou advokátskou kanceláriou.
  4. Ceny suvisiacich služieb sú určené v cenníku Poskytovateľa a je možné ich uhradiť prostredníctvom platobného terminalu xxxxxxx alebo v prípade Biznis Užívateľa na základe faktúry vystavenej Prevádzkovateľom.
  5. V prípade zmeny cien suvisiacich služieb nebude mať táto zmena vplyv na inzeráty, za ktoré bola v čase zvýšenia ceny už uhradená cena suvisiacich služieb. Inzeráty so suvisiacimi službami aktivovanými pred zmenou ceny budú uverejnené podľa pôvodného cenníka počas celej doby, na ktorú boli aktivované.
  6. O vystavanie faktúry za zaplatené suvisiacé služby je potrebné požiadať mailom na info@predamnehnutelnost.sk v lehote do 5 dní od zaplatenia. Ak jeden Používateľ vykonal viac platieb v rámci daného mesiaca, stačí poslať požiadavku na vyhotovenie faktúry doklad až pri poslednej platbe. Do žiadosti je potrebné uviesť obchodné meno, adresu, IČO, DIČ, IČ DPH, sumu, predmet faktúry (čo sa topuje, zvýrazňuje, aktivuje) a dátum platby. V prípade nedodržania lehoty, nebude žiadosť o vystavenie faktúry akceptovaná.
  7. Aktiváciu suvisiacich služieb prostredníctvom platobného terminal xxxxxxx zabezpečuje Československá obchodná banka, a.s.

IX. Ukončenie zmluvy

  1. Zmluvný vzťah uzatvorený na základe týchto VOP sa skončí:
    • uplynutím doby , na ktorú bola zmluva uzatvorená, ak nedošlo k obnove zmluvy na využívanie zvolenej služby spôsobom uvedeným v týchtoVOP,
    • písomnou dohodou zmluvných strán, ku dňu uvedenému v dohode, ;
    • odstúpením Prevádzkovateľa od zmluvy z dôvodu podstatného porušenia zmluvy zo strany Užívateľa v zmysle § 345 ods. 2 Obchodného zákonníka, a to ku dňu doručenia oznámenia o odstúpení Užívateľovi, pričom za podstatné porušenie sa považuje najmä ak Užívateľ hrubo porušil povinnosti vyplývajúce zo zmluvy, týchto Podmienok alebo zo zákona, najmä, avšak nie len, ak:
      1. Užívateľ nevie preukázať svoju identitu alebo vlastnícky vzťah alebo iné právo k inzerovanej nehnuteľnosti,
      2. obsah inzerovanej ponuky alebo časť inzercie je v rozpore s týmitoVOP,
      3. Užívateľ v obsahu inzercie alebo iným spôsobom zverejňuje obsah, ktorý je v rozpore s oprávnenými záujmami Prevádzkovateľa, alebo inak poškodzuje obchodné záujmy Prevádzkovateľa.
  2. Prevádzkovateľ si vyhradzuje právo neuzavrieť zmluvu o inzercii alebo o inej súvisiacej službe s Užívateľom.

X. Zrušenie a deaktivácia používateľského konta

  1. Prevádzkovateľ je oprávnený zrušiť Užívateľovi užívateľské konto kedykoľvek a to aj bez predchádzajúceho upozornenia, v nasledovných prípadoch:
    • porušenie platných právnych predpisov SR alebo konanie v rozpore s dobrými mravmi;
    • porušenie týchto Podmienok zo strany Užívateľa;
    • ak Užívateľ opakovane, napriek predchádzajúcim opatreniam Prevádzkovateľa, uverejnil obsah, ktorý je v rozpore s oprávnenými záujmami Prevádzkovateľa, alebo inak poškodzuje dobré meno a záujmy Prevádzkovateľa,
    • v prípade, ak nebol užívateľský účet použitý ani raz počas 60 dní od registrácii ;
    • ak nedošlo k verifikácii užívateľského účtu prostredníctvom emailovej adresy alebo telefónneho čísla Užívateľa; v prípade, ak Užívateľ neoverí svoje nové konto prostredníctvom telefónneho čísla, nie je možné vykonať ani ďalšie prihlásenie sa do konta;
    • v prípade, ak nebol užívateľský účet použitý počas 2 rokov od posledného odhlásenia;
    • na vlastnú žiadosť Užívateľa,
    • ak v súvislosti s používaním užívateľského účtu hrozí vznik škody alebo došlo k zniku škody Prevádzkovateľovi alebo inému Užívateľovi.
  2. Prevádzkovateľ je oprávnený deaktivovať Užívateľovi jeho užívateľské konto, ak Užívateľ neuhradil faktúru za služby Portálu v lehote splatnosti.
  3. Na žiadosť Užívateľa, ktorý si riadne vysporiadal svoje záväzky voči Prevádzkovateľovi, Prevádzkovateľ obnoví užívateľské konto deaktivované podľa ods. 2 tohto článku VOP.

XI. Zodpovednosť za škodu

  1. Užívateľ si je vedomý toho, že využíva služby Portálu výhradne na vlastnú zodpovednosť. Prevádzkovateľ nezodpovedá za činnosť Užívateľov služieb Portálu, ani za spôsob, akým služby Portálu využívajú. Prevádzkovateľ je oprávnený dočasne prerušiť činnosť Portálu bez predchádzajúceho upozornenia aj bez uvedenia dôvodu.
  2. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škody, ktoré vznikli Užívateľom alebo tretím osobám priamo, nepriamo či náhodne v dôsledku alebo v súvislosti s využívaním služieb Portálu,najmä avšak nie len spôsobených najmä jeho nefunkčnosťou, chybovosťou, činnosťou iných Užívateľov, Záujemocv alebo tretích osôb alebo z iných dôvodov.
  3. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škody spôsobené Užívateľom alebo tretím osobám v dôsledku technického výpadku služieb Portálu alebo v priamej či nepriamej súvislosti s touto skutočnosťou.
  4. Prevádzkovateľ Portálu nezodpovedá za obsah pridávaný na Portál jeho Užívateľmi, najmä nezodpovedá za pravdivosť zverejnenej ponukyV prípade, ak sa Prevádzkovateľ dozvie, že obsahpridaný na Portál jeho Užívateľmi je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi, dobrými mravmi alebo s týmito Podmienkami, je aj bez predchádzajúceho upozornenia alebo výzvy oprávnený tento obsah odstrániť spôsobom uvedených v týchto Podmienkach. Právo odstúpiť od zmluvy s Používateľom nie je týmto ustanovením dotknuté.

XII. Zodpovednosť za vady a Reklamačný poriadok

  1. Prevádzkovateľ zodpovedá za to, že platené služby Portálu budú poskytované riadne a včas. V prípade výskytu vád poskytovaných platených služieb je Prevádzkovateľ povinný tieto vady bezodkladne odstrániť, ak ide o odstrániteľnú vadu.
  2. Informácie o postupoch pri uplatňovaní a vybavovaní reklamácii, sťažností a podnetov Užívateľov sú uvedené v Reklamačnom poriadku.
  3. Používateľ môže uplatniť reklamáciu písomne na e-mailovej adrese Prevádzkovateľa info@predamnehnutelnost.sk. Reklamácia musí obsahovať konkrétny popis reklamovanej skutočnosti.
  4. Prevádzkovateľ je povinný každú reklamáciu vybaviť bez zbytočného odkladu, pri reklamácii Súkromného Užívateľa v lehote ustanovenej osobitným predpisom, a oznámiť Užívateľovi svoje stanovisko k predmetu reklamácie.

XIII. Alternatívne riešenie sporov

  1. Ak Súkromný Užívateľ nie je spokojný so spôsobom, ktorým Prevádzkovateľ vybavil jeho reklamáciu, alebo ak sa domnieva, že Prevádzkovateľ porušil jeho práva, má možnosť obrátiť sa na Prevádzkovateľa so žiadosťou o nápravu na e-mailovej adrese: info@predamnehnutelnost.sk.
  2. Ak Prevádzkovateľ na žiadosť o nápravu odpovie zamietavo, alebo ak na ňu neodpovie do 30 dní odo dňa jej odoslania, má Súkromný Užívateľ právo obrátiť sa za účelom ochrany svojich spotrebiteľských práv na subjekt alternatívneho riešenia sporov podľa zákona č. 391/2015 Z.z. o alternatívnom riešení spotrebiteľských sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení (ďalej len „Zákon o alternatívnom riešení sporov“).
  3. Návrh na začatie alternatívneho riešenia sporu je možné podať spôsobom určeným podľa §12 Zákona o alternatívnom riešení sporov. Subjektom alternatívneho riešenia sporov je „Slovenská obchodná inšpekcia, Prievozská 32, P.O. Box 5, 820 07 Bratislava 27“, resp. iná príslušná oprávnená právnická osoba zapísaná v zozname subjektov alternatívneho riešenia sporov vedenom Ministerstvom hospodárstva Slovenskej republiky (zoznam dostupný na http://www.mhsr.sk). Súkromný Užívateľ je oprávnený si vybrať subjekt alternatívneho riešenia spotrebiteľských sporov, na ktorý sa obráti.
  4. Súkromný Užívateľ môže podať návrh na začatie alternatívneho riešenia sporu prostredníctvom platformy riešenia spotrebiteľských sporov online (platformy RSO), ktorá je v zmysle ustanovení čl. 5 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 524/2013 o riešení spotrebiteľských sporov online, ktorým sa mení Nariadenie (ES) č. 2006/2004 a Smernica 2009/22/ES, oficiálnou webovou stránkou spravovanou Európskou komisiou: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage

XIV. Záverečné ustanovenia

  1. Zmluvné strany sa dohodli, že komunikácia medzi nimi vrátane zmien uzatvorenej zmluvy bude uskutočňovaná e-mailom prostredníctvom e-mailovej adresy Prevádzkovateľa uvedenej v týchto VOP a e-mailovej adresy Užívateľa uvedenej v objednávke, pokiaľ tieto VOP neumožňujú aj inú formu komunikácie. E-mailové správy zaslané alebo doručené na iné e-mailové adresy nevyvolávajú zamýšľané právne účinky, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Všetky úkony podľa tejto zmluvy sa uskutočňujú v slovenskom jazyku, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
  2. Prevádzkovateľ si vyhradzuje právo na zmenu týchto VOP. Prevádzkovateľ je oprávnený tieto Podmienky jednostranne zmeniť alebo doplniť, ako aj nahradiť ich novými Podmienkami, osobitne v prípade zmien a doplnení všeobecne záväzných právnych predpisov. Prevádzkovateľ je povinný oznámiť Užívateľovi zmenu elektronickou poštou bez zbytočného odkladu po jej vykonaní a sprístupniť nové znenie Podmienok na internetovej stránke www.PredamNehnutelnost.sk.
  3. Prevádzkovateľ je oprávnený z objektívnych dôvodov jednostranne zmeniť ceny inzercie pre Biznis Užívateľov určené v zmysle Cenníka aj bez predchádzajúceho oznámenia a zároveň informovať Biznis Užívateľov o vykonanej zmene. Biznis Užívateľ je oprávnený bez zbytočného odkladu vyjadriť svoj nesúhlas so zmenou ceny a rokovať o podmienkach ďalšieho trvania alebo ukončenia vzájomných záväzkových vzťahov. Ak Biznis Užívateľ neoznámi svoj nesúhlas so zmenou podľa tohto bodu, platí, že tieto zmeny nadobudli voči nemu účinnosť.
  4. V prípade, že Užívateľ nebude súhlasiť so zmenou VOP, ktorá má charakter podstatnej jednostrannej zmeny VOP, je oprávnený odstúpiť od zmluvy s Prevádzkovateľom bez sankcií v tej jej časti a v tom rozsahu, v ktorom sa zmena Podmienok týka Služby poskytovanej Užívateľovi na Portáli.
  5. Na právne vzťahy neupravené týmito Podmienkami sa vzťahujú príslušné ustanovenia zák. č. 513/1991 Zb., Obchodného zákonníka v prípade, ak je Užívateľom podnikateľ.
  6. V prípade, ak má Užívateľ postavenie spotrebiteľa v zmysle príslušných právnych predpisov, vzťah medzi Prevádzkovateľom a Užívateľom sa riadi ustanoveniami zák. č. 40/1964 Zb., Občianskeho zákonníka, zákona č. 108/2024 Z.z. o ochrane spotrebiteľa a ostatných relevantných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky.
  7. Tieto Podmienky platia počas celej doby platnosti a účinnosti právneho vzťahu medzi Užívateľom a Prevádzkovateľom, ako aj aj po jeho skončení, až do úplného vysporiadania všetkých nárokov z neho vyplývajúcich.


V Banskej Bystrici dňa 01.03.2025